Estimation théorique
Chemin du Bas du Bourg,40320 Saint Loubouer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Bas du Bourg,40320-Saint Loubouer indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.553€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.553€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arboucave (40005), comprenant 205 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 671€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 834€ avec un indice de confiance de 5.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.553€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.553€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arboucave (40005), comprenant 205 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 671€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 834€ avec un indice de confiance de 5.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-28 | 178 | GRAND RUE | 5 | 160 | 80 | 56000€ | 350€ |
2020-12-23 | 296 | CHE BAS DU BOURG | 5 | 115 | 854 | 65000€ | 565€ |
2021-02-26 | 132 | GRAND RUE | 9 | 210 | 565 | 255000€ | 1214€ |
2019-12-26 | 36 | PL DE L'EGLISE | 7 | 173 | 240 | 85000€ | 491€ |
2019-06-17 | 114 | GRAND RUE | 7 | 161 | 630 | 82000€ | 509€ |
2020-08-21 | 80 | GRAND RUE | 6 | 190 | 438 | 125000€ | 658€ |
2021-09-17 | 80 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 72 | 354 | 131500€ | 1826€ |
2021-06-18 | 96 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 180 | 240 | 90000€ | 500€ |
2019-10-14 | 233 | RTE DE VIELLE | 4 | 67 | 900 | 105000€ | 1567€ |
2020-01-29 | 530 | RTE DE VIELLE | 4 | 89 | 952 | 168230€ | 1890€ |
2021-07-28 | 59 | CHE DE PATTE | 4 | 92 | 1500 | 182000€ | 1978€ |
2019-07-30 | 1491 | RTE DE VIELLE | 6 | 141 | 1500 | 237000€ | 1681€ |
2021-08-23 | 97 | RTE DE VIELLE | 8 | 132 | 764 | 122000€ | 924€ |
2021-09-17 | 66 | RTE DE VIELLE | 4 | 92 | 1026 | 152000€ | 1652€ |
2022-02-24 | 306 | CHE ESTABAGNERES | 4 | 85 | 1498 | 186000€ | 2188€ |
2021-11-15 | 152 | RTE DE GEAUNE | 4 | 110 | 1013 | 145000€ | 1318€ |
2019-07-15 | 147 | CHE DE CASTELNAU | 7 | 200 | 363 | 397000€ | 1985€ |
2021-03-31 | 337 | CHE DE CASTELNAU | 4 | 84 | 1500 | 50000€ | 595€ |
2019-11-08 | 930 | RTE DE BUANES | 4 | 134 | 1500 | 160000€ | 1194€ |
2023-01-26 | 1015 | RTE DE BUANES | 3 | 80 | 1131 | 90000€ | 1125€ |
2020-02-18 | 1365 | RTE DE BUANES | 4 | 118 | 1000 | 182400€ | 1546€ |
2021-12-03 | 1365 | RTE DE BUANES | 4 | 118 | 1549 | 198900€ | 1686€ |
2020-10-19 | 400 | CHE DE LATASTE | 4 | 112 | 1240 | 214650€ | 1917€ |
2022-05-04 | 1454 | RTE D'AIRE | 6 | 100 | 681 | 240000€ | 2400€ |
2022-02-11 | 625 | CHE DE LABESQUE | 4 | 85 | 762 | 97900€ | 1152€ |
2022-07-05 | 10 | PL DE L EGLISE | 5 | 109 | 500 | 159000€ | 1459€ |
2019-09-23 | 135 | RTE DE L ESCOULIS | 3 | 120 | 470 | 50000€ | 417€ |
2021-12-06 | 25 | PL DE L EGLISE | 4 | 224 | 365 | 304451€ | 1359€ |
2022-02-18 | 35 | CHE DU LAVOIR | 2 | 80 | 648 | 145000€ | 1813€ |
2021-05-14 | 621 | RTE DU TURSAN | 5 | 97 | 395 | 55600€ | 573€ |
2023-02-20 | 145 | CHE DE MANE | 5 | 96 | 2197 | 140157€ | 1460€ |
2020-11-30 | 582 | RTE DU TURSAN | 5 | 182 | 177 | 245588€ | 1349€ |
2019-12-19 | 548 | RTE DU TURSAN | 6 | 160 | 710 | 140000€ | 875€ |
2020-11-06 | 503 | RTE DU TURSAN | 5 | 80 | 791 | 105000€ | 1313€ |
2021-06-29 | 833 | RTE DE SARRAZIET | 4 | 95 | 2043 | 74000€ | 779€ |
2021-01-15 | 139 | RTE DU TURSAN | 5 | 146 | 1369 | 200000€ | 1370€ |
2022-08-23 | 139 | RTE DU TURSAN | 5 | 146 | 960 | 253706€ | 1738€ |
2020-12-28 | 2155 | CHE DE LABOURDETTE | 3 | 62 | 1000 | 160000€ | 2581€ |
2019-06-07 | 988 | CHE DE LABOURDETTE | 5 | 96 | 670 | 45000€ | 469€ |
2022-04-19 | 988 | CHE DE LABOURDETTE | 5 | 96 | 554 | 144000€ | 1500€ |
2021-06-04 | 2275 | CHE DE LABOURDETTE | 4 | 92 | 297 | 38000€ | 413€ |
2021-11-17 | 5000 | DOMINE | 4 | 89 | 2156 | 100000€ | 1124€ |
2021-11-04 | 6 | DOMINE | 5 | 93 | 1587 | 150000€ | 1613€ |
2022-12-07 | 5001 | PLANTE | 4 | 97 | 20221 | 87661€ | 904€ |
2019-05-14 | 2 | NAN | 4 | 97 | 874 | 104550€ | 1078€ |
2021-10-06 | 1215 | CHE DE TUCOLLE | 6 | 219 | 1725 | 224957€ | 1027€ |
2021-12-22 | 421 | RTE DE SAINT SEVER | 5 | 126 | 1348 | 195000€ | 1548€ |
2023-01-27 | 95 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 130 | 443 | 155000€ | 1192€ |
2021-10-01 | 419 | RTE DE SAINT SEVER | 4 | 105 | 1265 | 124540€ | 1186€ |
2021-08-11 | 3348 | RTE DE BUANES | 4 | 90 | 350 | 145000€ | 1611€ |
2020-12-07 | 323 | RTE DE SAINT SEVER | 5 | 150 | 2433 | 255950€ | 1706€ |
2020-01-23 | 21 | CHE DE BROUES | 3 | 60 | 475 | 92000€ | 1533€ |
2022-09-01 | 220 | RTE DE MOURTERA | 3 | 88 | 648 | 252000€ | 2864€ |
2022-01-24 | 5 | RUE DU CHATEAU | 4 | 185 | 437 | 160000€ | 865€ |
2020-01-08 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 126 | 181 | 100000€ | 794€ |
2020-12-17 | 27 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 103 | 313 | 65500€ | 636€ |
2022-01-19 | 27 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 103 | 313 | 185700€ | 1803€ |
2020-07-23 | 12 | RTE DU BOURG | 6 | 115 | 294 | 46000€ | 400€ |
2022-07-11 | 55 | RUE DU LUCQ | 4 | 92 | 120 | 74000€ | 804€ |
2021-06-23 | 6 | RUE DE LA TOUR | 2 | 54 | 54 | 41500€ | 769€ |
2020-10-14 | 5001 | RTE DE GEAUNE | 4 | 166 | 389 | 65000€ | 392€ |
2022-06-24 | 104 | RUE DE LAGLERE | 5 | 120 | 568 | 149000€ | 1242€ |
2020-04-30 | 5001 | ROUAN | 4 | 103 | 1000 | 142300€ | 1382€ |
2021-10-28 | 1850 | RTE DE GAILLAT | 5 | 159 | 1442 | 141500€ | 890€ |
2019-10-31 | 332 | RTE DU BOURG | 4 | 77 | 2238 | 118120€ | 1534€ |
2021-02-26 | 215 | RTE DE VIELLE TURSAN | 3 | 69 | 725 | 140800€ | 2041€ |
2023-04-07 | 143 | RTE DE VIELLE TURSAN | 4 | 127 | 707 | 188400€ | 1483€ |
2021-04-12 | 1040 | RTE DE VIELLE TURSAN | 5 | 100 | 798 | 124431€ | 1244€ |
2019-07-26 | 5005 | LACAILLAOU | 5 | 113 | 1500 | 86661€ | 767€ |
2021-12-28 | 5005 | LACAILLAOU | 5 | 113 | 1500 | 219000€ | 1938€ |
2022-08-22 | 23 | RTE DE VIELLE TURSAN | 5 | 100 | 132 | 42000€ | 420€ |
2020-03-04 | 45 | RTE DE L ARRIOU | 4 | 145 | 3734 | 157500€ | 1086€ |
2021-08-06 | 45 | RTE DE L ARRIOU | 4 | 145 | 3734 | 213900€ | 1475€ |
2021-07-22 | 1060 | RTE DES BAIGNAUTS | 5 | 120 | 573 | 219968€ | 1833€ |
2019-07-05 | 5002 | RTE DE MOUNDOUN | 5 | 76 | 2173 | 152375€ | 2005€ |
2021-12-29 | 939 | RTE DE BASCOS | 5 | 150 | 1622 | 187000€ | 1247€ |
2022-01-28 | 283 | RTE DU TURSAN | 5 | 98 | 1501 | 188000€ | 1918€ |
2021-05-25 | 126 | RTE DU TURSAN | 6 | 133 | 441 | 84458€ | 635€ |
2020-08-10 | 154 | RTE DU TURSAN | 5 | 102 | 560 | 110000€ | 1078€ |
2020-12-10 | 151 | RTE D'ARBOUCAVE | 6 | 162 | 1505 | 230000€ | 1420€ |
2021-06-17 | 613 | RTE DE GEAUNE | 4 | 73 | 1030 | 80000€ | 1096€ |
2020-01-29 | 508 | RTE DU TURSAN | 10 | 130 | 505 | 100000€ | 769€ |
2023-04-14 | 10 | CHE DE YAMBERT | 5 | 128 | 2310 | 198200€ | 1548€ |
2019-12-12 | 95 | CHE DE YAMBERT | 3 | 106 | 1300 | 192000€ | 1811€ |
2019-06-20 | 101 | CHE DE LASSOUBE | 6 | 180 | 1175 | 250000€ | 1389€ |
2022-06-16 | 3950 | RTE D'AIRE | 4 | 71 | 1060 | 90000€ | 1268€ |
2022-08-12 | 2464 | RTE DE BASCOS | 4 | 106 | 2878 | 211267€ | 1993€ |
2019-12-18 | 390 | RTE DE DAMOULENS | 5 | 123 | 569 | 220000€ | 1789€ |
2021-12-22 | 18 | TUCO | 3 | 65 | 2856 | 152806€ | 2351€ |
2019-10-31 | 140 | RTE DES BACHETTES | 4 | 118 | 724 | 140000€ | 1186€ |
2020-06-15 | 91 | CHE DE DUBASQUE | 5 | 141 | 738 | 210000€ | 1489€ |
2023-06-05 | 48 | RTE DU BAZIOU | 3 | 80 | 185 | 132000€ | 1650€ |
2022-02-11 | 220 | RTE DE L ECOLE | 4 | 103 | 435 | 159000€ | 1544€ |
2021-03-01 | 31 | BOURG | 5 | 140 | 65 | 107000€ | 764€ |
2022-11-03 | 20 | AU PUITS DE DAUGREILH | 2 | 48 | 99 | 128500€ | 2677€ |
2021-06-10 | 44 | HORBAZIOU | 3 | 91 | 1224 | 24800€ | 273€ |
2019-06-28 | 5000 | BOURG | 5 | 100 | 62 | 68625€ | 686€ |
2019-11-26 | 78 | HORBAZIOU | 3 | 88 | 650 | 159000€ | 1807€ |
2019-06-07 | 994 | RTE DE DAMOULENS | 3 | 70 | 525 | 50000€ | 714€ |
2022-08-08 | 1145 | RTE DE PEYROULET | 5 | 90 | 1183 | 177464€ | 1972€ |
2023-03-15 | 1193 | RTE DE SAINT LOUBOUER | 4 | 90 | 975 | 135900€ | 1510€ |
2020-06-30 | 173 | CHE DU PRESBYTERE | 5 | 132 | 1915 | 206000€ | 1561€ |
2019-12-30 | 280 | RTE DE BUANES | 2 | 37 | 640 | 150000€ | 4054€ |
2021-12-04 | 134 | RTE DES VIGNES | 4 | 92 | 1059 | 218600€ | 2376€ |
2020-09-11 | 335 | RTE DE GOUAILLARD | 6 | 162 | 1587 | 128000€ | 790€ |
2021-12-23 | 48 | MILE | 5 | 77 | 1460 | 40000€ | 519€ |
2019-07-30 | 661 | RTE DU BOURG | 2 | 50 | 656 | 87000€ | 1740€ |
2021-10-12 | 540 | RTE DES VIGNES | 3 | 107 | 451 | 185425€ | 1733€ |
2021-02-05 | 997 | RTE DE L ARRIOU | 4 | 98 | 1475 | 100000€ | 1020€ |
2021-08-24 | 180 | RTE DE LA POSTE | 2 | 95 | 881 | 191500€ | 2016€ |
2022-06-08 | 701 | RTE D AIRE | 4 | 144 | 1100 | 270850€ | 1881€ |
2022-01-06 | 30 | CHE DE JEAN GROS | 2 | 110 | 488 | 125000€ | 1136€ |
2023-03-28 | 6 | CHE DE PANTAGNAN | 5 | 125 | 894 | 265000€ | 2120€ |
2019-09-06 | 212 | RTE DE GOUAILLARD | 4 | 95 | 1607 | 135000€ | 1421€ |
2021-08-18 | 92 | CHE DE JEAN GROS | 4 | 114 | 1400 | 309100€ | 2711€ |
2022-07-26 | 381 | RTE DU CHATEAU D EAU | 2 | 60 | 5936 | 117000€ | 1950€ |
2019-12-20 | 591 | CHE DU TREY | 8 | 212 | 2993 | 146400€ | 691€ |
2023-03-17 | 546 | CHE DE MARCIN | 7 | 232 | 1610 | 267500€ | 1153€ |
2022-10-19 | 73 | AU MOULIN NEUF | 4 | 72 | 180 | 160000€ | 2222€ |
2020-06-13 | 10 | LOT COMMUNAL LES VERGNES | 4 | 127 | 855 | 174200€ | 1372€ |
2023-04-14 | 10 | LOT COMMUNAL LES VERGNES | 4 | 127 | 855 | 275000€ | 2165€ |
2023-01-25 | 40 | CHE DU BARADE | 4 | 69 | 721 | 125000€ | 1812€ |
2020-06-02 | 85 | PINANE | 4 | 90 | 2134 | 110000€ | 1222€ |
2022-01-18 | 46 | CHE DU BARADE | 4 | 69 | 984 | 130000€ | 1884€ |
2022-04-19 | 220 | CHEM DE LESBORDES | 4 | 92 | 1015 | 120000€ | 1304€ |
2021-03-10 | 405 | CHE DE MOUNET | 4 | 110 | 2615 | 115000€ | 1045€ |
2020-01-10 | 2 | AV JEAN MOULIN | 4 | 96 | 1060 | 114500€ | 1193€ |
2021-04-14 | 28 | RUE DU TURSAN | 4 | 85 | 2664 | 182500€ | 2147€ |
2022-09-24 | 2742 | RTE D AUBAGNAN | 5 | 123 | 1963 | 163850€ | 1332€ |
2020-08-21 | 26 | RUE DU TURSAN | 6 | 156 | 1219 | 236250€ | 1514€ |
2022-11-09 | 310 | CHE DE MAILLOLE | 4 | 154 | 1689 | 399950€ | 2597€ |
2023-06-28 | 673 | CHE DE JUPOUY | 6 | 125 | 1460 | 178390€ | 1427€ |
2022-09-29 | 2 | ALL DU VERT GALANT | 4 | 69 | 740 | 136000€ | 1971€ |
2021-09-14 | 2714 | RTE D AUBAGNAN | 5 | 174 | 1610 | 76923€ | 442€ |
2021-04-27 | 100 | CHE DU MERIQUET | 4 | 110 | 2828 | 120000€ | 1091€ |
2020-10-02 | 321 | CHE DU SABLA | 4 | 94 | 1651 | 90000€ | 957€ |
2020-01-13 | 3 | RUE DES FILTRES | 4 | 78 | 569 | 129252€ | 1657€ |
2023-03-21 | 5001 | RTE D AUBAGNAN | 5 | 131 | 929 | 279800€ | 2136€ |
2022-06-21 | 80 | QUA DES BIDALONS | 4 | 111 | 2136 | 245000€ | 2207€ |
2021-09-01 | 696 | RTE DE CAPURGUE | 3 | 100 | 409 | 86400€ | 864€ |
2021-11-19 | 500 | RTE D EUGENIE | 7 | 193 | 2000 | 413250€ | 2141€ |
2022-10-13 | 19 | RUE DU TURSAN | 2 | 60 | 290 | 118000€ | 1967€ |